Bienes Inmuebles

11 de mayo 2023

Objetivo

Administrar las labores de apoyo necesarias para la aplicación de la Ley de Bienes Inmuebles, realizar las valoraciones y mantener actualizadas las bases de datos de los mismos, para ello deberá tramitar, resolver, calcular, actualizar y realizar los estudios necesarios para la determinación de los ingresos tributarios y no tributarios y percibir los tributos mediante una serie de normas que regulan las relaciones entre la Municipalidad y el contribuyente.

Funciones generales

a. Desarrollar y plantear iniciativas y objetivos estratégicos a ser integrados en el diseño del PEM, relacionados con la gestión tributaria de bienes inmuebles del cantón.

b. Realizar procesos de análisis y diagnósticos para la toma de decisiones y objetivos estratégicos a incorporar en el PEM, tomando en cuenta los intereses, características y necesidades del área de bienes inmuebles.

c. Supervisar que se lleven a cabo avalúos de oficio y fiscalización, según sea el caso.

d. Supervisar el Recibo y proceso de la información que tenga que ver con el cambio del valor registrado de un inmueble, proveniente del Órgano de Normalización Técnica.

e. Supervisar la actualización del mapa de valores del cantón.

f. Supervisar y aprobar las solicitudes de exoneración y no afectación.

g. Coordinar y fiscalizar los proyectos de valoración de los bienes inmuebles del cantón.

h. Diseñar, dar seguimiento, controlar y fiscalizar un proceso de declaración de bienes inmuebles dirigido, ordenado y controlado.

i. Velar por el Ingreso, control, seguimiento y fiscalización de las declaraciones de Bienes Inmuebles por período de vigencia.

j. Supervisar la elaboración de dictámenes técnicos a usuarios internos y externos en cuanto a la aplicación de la Ley de Bienes Inmuebles.

k. Asesorar a otras unidades en materia de su competencia.

l. Coordinar con otras instituciones involucradas en el proceso.

m. Con su personal o en forma interdisciplinaria, analiza los procedimientos y métodos que se han establecido para la atención y servicio al contribuyente, en cumplimiento de los objetivos Estratégicos del PEM y el PAO que le corresponde, con el fin de mejorarlos, y de hacerlos óptimos.

n. Elaborar Informes, formular y ejecutar el POA, controlar el SEVRI y el Control interno y las Autoevaluaciones de Control correspondientes.