Patentes

12 de mayo 2023

Objetivo

Procurar el cumplimiento de la normativa urbana, social, económica, y ambiental existente, a través de otorgar, controlar y fiscalizar las licencias de las actividades productivas que se desarrollan en el Cantón para garantizar el cumplimiento de la normativa vigente; administrando las labores de apoyo necesarias para su gestión y mantener actualizadas las bases de datos de los mismos.

Funciones generales

a. Desarrollar y plantear iniciativas y objetivos estratégicos a ser integrados en el diseño del PEM, relacionados con la gestión de Patentes.

b. Realizar procesos de análisis y diagnósticos para la toma de decisiones y objetivos estratégicos a incorporar en el PEM, tomando en cuenta los intereses, características y necesidades del área de gestión de la Patentes.

c. Evaluar, ejecutar y supervisar resoluciones a las solicitudes de patentes, permisos de construcción, ampliación, remodelación, demolición, de acuerdo con las normas y reglamentos en materia urbana, patentes comerciales, ferias, espectáculos públicos y cualquier otra licencia que requiera permiso municipal para su ejecución, lo mismo que las solicitudes, de renuncia, traslado, cambió de actividad, de nombre y traspaso de los patentados, velando por que se cobren oportunamente.

d. Asegurar que se cumpla la normativa ambiental en los permisos y patentes entregados.

e. Realizar estudio de suspensión de patentes en forma temporal o definitiva, así como el debido proceso, en situaciones o comportamiento de los patentados, para determinar posibles clausuras y/o cierres preventivos en los casos que ameriten.

f. Realizar estudios para garantizar a la comunidad que las actividades lucrativas que se realizan no serán perjudiciales ni atentaran contra las costumbres, el interés y el bienestar de los ciudadanos.

g. Atención de todos los asuntos relacionados con la aplicación de los Reglamentos del Plan Director Urbano publicado en el Alcance No 70 a la Gaceta No186 del 24 de Setiembre 1999.

h. Fijar garantías de cumplimiento para rompimientos de vías por instalaciones de acometidas eléctricas o evacuación de aguas.

i. Atención de segregaciones para visado municipal conforme al Artículo de la Ley de Planificación Urbana de 1968 y sus reformas. (Se deben presentar como requisito copias sin reducir, plano de la finca madre), los anteriores requisitos también para unión de fincas.

j. Aprobación de anteproyectos de Urbanizaciones, proyectos y recibos de obras.

k. Regular, ordenar y controlar todo el sector comercial, técnico, profesional, artístico y cultural que opere en el Cantón y que por su naturaleza privada requiera de las licencias de explotación respectivas, actividad que desarrolla conforme a la normativa vigente y los lineamientos que rigen la materia.

l. Aplicar las normas y reglamentos urbanos aprobados por el Concejo Municipal como parte del Plan Director Urbano, así como las normas conexas vigentes para obras civiles, edificaciones, espacio público, zonas verdes y zonas de protección, urbanizaciones.

m. Determinar el porcentaje que se debe cancelar a la municipalidad por concepto de impuesto sobre patentes; según lo establecido por el Reglamento.

n. Supervisar y controlar las declaraciones presentadas, así como coordinar con Tributación Directa los declarantes de renta.

ñ. Llevar correctamente los procedimientos administrativos para el otorgamiento de licencias, según el Manual de Procedimientos.

o. Supervisar, controlar y aprobar las solicitudes de licencia, espectáculos públicos, rótulos, ventas estacionarias y ambulantes, así como el cierre indefinido de establecimientos.

p. Velar porque los recibos para el pago de impuestos por patente se emitan y se cobren oportunamente.

q. Tramitar y ejecutar las resoluciones emitidas por las autoridades correspondientes en el tema de patentes.

r. Controlar y coordinar el uso adecuado de las licencias otorgadas y los comercios que tratan de evadir el fisco.

s. Colaborar con la investigación y documentación para las denuncias ante el ministerio público.

t. Análisis de la solicitud de patente para el funcionamiento de espectáculos públicos.

u. Actualizar el registro de patentados en relación con la cantidad y clasificación de éstos, según su actividad lucrativa, distrito y monto.

v. Proteger el patrimonio arquitectónico, mediante la aplicación de las leyes correspondientes.

w. Recopilar, ordenar y sistematizar la información acerca de las construcciones realizadas en el Cantón, mensual, semestral y anualmente.

x. Emitir certificados de conformidad o inconformidad de usos de suelo para edificación, patente y rótulos.

y. Tramitar solicitudes de publicidad exterior conforme a los reglamentos del Plan Director Urbano, Municipales y Nacionales.

z. Cargar en el sistema municipal las multas por falta de permisos de construcción.

a.1. Informar mensualmente al Instituto Nacional de Seguros los permisos de construcción otorgados para verificación de la póliza de riesgo inscrita en el mismo, a fin de fiscalizar el derecho de los trabajadores.

b.1. Coordinar con el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos el ejercicio profesional y lo que compete en materia de construcción.

c.1. De acuerdo al uso de suelo propuesto y a la actividad que se desarrolle, dar visto bueno ambiental a todos los permisos que otorgue la Sección.

d.1. Con su personal o en forma interdisciplinaria, analiza los procedimientos y métodos que se han establecido para la atención y servicio al contribuyente, en cumplimiento de los objetivos Estratégicos del PEM y el PAO que le corresponde, con el fin de mejorarlos y de hacerlos óptimos.

e.1. Elaborar Informes, formular y ejecutar el POA, controlar el SEVRI y el Control interno y las Autoevaluaciones de Control correspondientes.